Merken Entfernen Weiterleiten
 +49 (0)221 7880 55 20
de

Bergisch Gladbach / Refrath-Neubau-DHH in Bestlage von Refrath, 173m² WFL+voll unterkellert, 500m² Grund, 60m Privatzufahrt

930.000,00 €

173
qm Wohnfläche
500
qm Grundstück
6
Zimmer
2
Badezimmer
1
WC

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Das ca. 1.037m² große Grundstück, auf dem die beiden angebotenen Doppelhäuser angeboten werden, liegt herrlich ruhig eingebettet in Alt-Frankenforst.
Man erreicht das von der Straße zurückversetzte Grundstück über eine eigene Zufahrt. Alter Baumbestand spendet Schatten und kein Autoverkehr stört die Ruhe.

Die 2 Doppelhäuser verfügen jeweils über ca. 173m² Wohnfläche auf 3 Etagen, zusätzlich sind sie vollständig unterkellert und eine umlaufende Terrasse im Dachgeschoss bietet einen schönen Blick.
Der Garten (Grundstücksanteil je Doppelhaus ca. 500 m²) und die Gartenterrasse bieten wunderbare Rückzugsmöglichkeiten.

LAGE

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Villenkolonie Alt-Frankenforst. Der Stadtteil Alt-Frankenforst gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als eine der besten Adressen im gesamten rechtsrheinischen Gebiet.

Die beliebten Innenstädte von Bensberg mit seinem imposanten Barockschloss als auch dem angrenzenden Refrath sind schnell erreicht und bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sowie für den täglichen Bedarf. Kindergärten und alle Schulformen sind reichlich vorhanden. Erholung findet man im südlich angrenzenden Naturschutzgebiet Königsforst sowie in der nördlich angrenzenden Umgebung des Saaler Mühlenteichs. Hier befinden sich ein 18 Loch Golfplatz, eine Eissporthalle und das Mediterana, eine über die Grenzen hinaus bekannte Wellness Einrichtung mit Thermalbad und Sauna.

SONSTIGE

Die Maklercourtage beträgt 3% der notariellen Kaufsumme zzgl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Grundstück (qm): 500
Preis: 930.000,00 €
Badezimmer: 2
WC: 1
Wohnfläche (qm): 173
Baujahr: 2018
Objekt ID: K71

AUSSTATTUNG

  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Sat TV


Interesse an dieser Immobilie?

 

Kreuzgasse 2-4
50667 Köln
+49 221 78805520

Teilen sie diese Immobilie

*Pflichtfeld


Ich habe die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per E-Mail an koeln@sothebysrealty.com widerrufen kann.

Ich habe die Datenschutzerklärung (verlinken) zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per E-Mail an koeln@sothebysrealty.com widerrufen kann