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Haus kaufen in Köln

Wie finde ich meine Traumimmobilie?
„Lage, Lage, Lage“ gilt als eine der wichtigsten Regeln, wenn man in Köln ein Haus kaufen möchte. Denn die Lage hat einen unmittelbaren Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Meist wird zwischen einfacher, mittlerer und guter Lage unterschieden – aber was macht eine gute Lage in Köln aus? Die Auswahlkriterien hängen maßgeblich davon ab, wer das Haus kaufen möchte. Es gibt aber durchaus Lage-Kriterien, die immer gelten. Dazu gehören eine gute Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt und eine umfangreiche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte.

Worauf muss ich achten, wenn ich in Köln ein Haus kaufen möchte?

Wer eine sichere Geldanlage sucht, investiert gerne in Immobilien. Worauf Sie hinsichtlich Lage und Zustand achten sollten, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, und worauf was Sie sonst noch bedenken sollten – bei all diesen Fragen steht Ihnen das Team von Sotheby´s International Realty Köln gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Damit Sie sich einen ersten Überblick verschaffen können, haben wir in einer Checkliste alles Wichtige zum Erwerb von Immobilien zusammengefasst.

Oder starten Sie gleich mit der Suche. Geben Sie in die Suchmaske ein, ob Sie ein Haus kaufen möchten oder nach einer anderen Immobilie suchen. Sollten Sie bei unseren aktuellen Angeboten in Köln nicht fündig werden, freut sich das Team von Sotheby´s International Realty Köln über Ihren Anruf, denn nicht alle Objekte sind online verfügbar.

Checkliste

Wer ein Haus kaufen möchte, muss vieles beachten. Neben Optik und Beschaffenheit des potenziellen Eigenheims ist z. B. auch der finanzielle Rahmen von entscheidender Bedeutung. Das Team von Sotheby´s International Realty Köln hat für Sie die wichtigsten Regeln zusammengestellt, die Sie beim Erwerb einer Immobilie in Köln beachten sollten:

Ermitteln Sie zunächst, wie hoch Ihr zur Verfügung stehender finanzieller Spielraum tatsächlich ist, mit dem Sie das gewünschte Haus kaufen können. Bei Fragen zur Baufinanzierung stehen Ihnen die Fachleute Ihres Geldinstitutes gerne zur Verfügung. Einen ersten Überblick können Sie sich auch mithilfe eines Baufinanzierungsrechners verschaffen.

Wo steht Ihr Traumhaus in Köln? Das hängt natürlich ganz davon ab, welches Umfeld Sie bevorzugen. Als junge Familie möchten Sie eher ein Haus kaufen, das in einem kinderfreundlichen Umfeld gelegen ist. Als Single suchen Sie stattdessen nach Ausgehmöglichkeiten. Gerade wenn man kein Kölner, sondern erst neu in der Stadt ist, helfen die Spezialisten von Sotheby´s International Realty Köln gerne weiter. Sie erörtern mit Ihnen, ob für Sie eher eine Immobilie in den besonders begehrten Stadtteilen Müngersdorf, Braunsfeld, Junkersdorf, Lindenthal, Marienburg oder in der Innenstadt infrage kommt. Oder ob Sie besser am äußeren Stadtrand ein Haus kaufen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stimmt die Verkehrsanbindung Ihres zukünftigen Eigenheims? Welche Fahrtzeiten sind zur Arbeit, zum Einkauf zurückzulegen? Die Frage, ob öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind, ist für viele Interessenten, die ein Haus kaufen möchten, entscheidend.

Auch bei Häusern ist der erste Eindruck wichtig. Wenn Sie eine Immobilie sehen, die Sie kaufen, umbauen oder mieten wollen, entscheidet sich innerhalb kürzester Zeit, ob Ihnen das Haus gefällt und ob Sie sich darin wohlfühlen. Bei Sotheby´s International Realty Köln finden Sie Immobilien mit dem gewissen Etwas und bei denen es sofort „Klick“ macht. Natürlich sollte ein Hauskauf vor allem eine rationale Entscheidung sein, die Sie nach reiflicher Überlegung treffen. Auch in diesem Fall sind die Berater von Sotheby´s International Realty Köln Ihre kompetenten Ansprechpartner